建设工程规划许可证办理流程包括哪些 首先申请人要到相关单位申请人防审查，并获得意见书，填写申请表；其次要到计划部门立项，获得规划用地批准书及红线规划图；之后由勘测院出示检测报告，审查院出示审查合格书，并盖章；最后携带由设计单位所出示的建筑分层面积表等材料到规划局办理即可。                        开发商建造和销售新楼盘时，必须要办理五证，并且缺一不可，那么建设工程规划许可证办理流程包括哪些呢？下面和小编一起来看看吧。邦太一、建设工程规划许可证办理流程包括哪些1、开发商若要办理建设工程规划许可证的话，一般都需要前往当地的城市规划行政部门进行办理，假如开发商没有这个证件的话，就代表开发商所建造的建筑物是属于违章建筑，这样就会导致业主无法办理房产证。2、具体的办理流程包括：首先申请人要到相关单位申请人防审查，并获得意见书，填写申请表，其次要到计划部门立项，获得规划用地批准书及红线规划图，之后由勘测院出示检测报告，审查院出示审查合格书，并盖章。邦太最后携带由设计单位所出示的建筑分层面积表等材料到规划局办理即可。二、购买新房有哪些方面需要注意1、避免定金陷阱开发商在销售房屋的时候，一般会推出一些优惠，并且会要求买房人缴纳一定金额的定金，不过定金一般是不可以退的，假如买房人已经交了定金的话，那么在签订购房合同的时候，一定要详细查看清楚合同内容，从而避免进入定金陷阱。2、避免抢房陷阱开发商在销售房屋的时候，一般都会制造抢房氛围，并且会邀请很多买房人在同一个时间段前来买房，很多买房人为了选到自己想要的房号，都会匆匆买房，而开发商一般都是在抢房之前的一刻才会把房屋价格公布出来，所以买房人在购买房屋的时候，一定要考虑清楚以后再去抢房，避免抢房以后，自己后悔觉得房屋太高。以上就是关于建设工程规划许可证办理流程包括哪些和购买新房有哪些方面需要注意的详细介绍，希望可以帮助到有需要的,

建设工程规划许可证办理条件有哪些 办理时需要取得相关部门给出的工程修建性详细计划书以及获得整体工程平面设计计划书的批复；需要取得相关部门给出的工程设计方案及整体工程平面图纸的的批复文书；需要取得使用土地建设的不动产权文书。                        建设房屋需要获得相关部门的许可才可动工，这也是安全和建设的需要，那大家知道建设工程规划许可证办理条件有哪些吗？一起来看看吧。一、建设工程规划许可证办理条件有哪些办理时需要取得相关部门给出的工程修建性详细计划书以及获得整体工程平面设计计划书的批复；需要取得相关部门给出的工程设计方案及整体工程平面图纸的的批复文书；需要取得使用土地建设的不动产权文书。二、办理建设工程规划许可证的注意事项有哪些1、办理时需要带好使用土地的证明文书以及工程建设的方案，前者我们一般也称为不动产权证，而后者比较复杂。它的建设方案应当包含建设部批复的具体计划书和图纸，以及给出建设项目的修筑性文件。2、进行申请的时候还需要了解办理的材料，这也是非常重要的一点，建议申请之前先了解下发的文书后再进行准备。需要工程项目报建的请求书、工程具体情况的说明文件、规划方案审查意见表、批复方案后的审查意见、土地权正面材料、建设及设计单位的承诺书等材料。3、申报办理时，需要提前申报表，里面的内容要如实书写，这时表格内容有较多关于规划方案的项目，那么在填写时就要明确标注。包含建筑的范围大小、地下室的大小、用地的性质，住房还需写明绿地、房屋密度、车位等等。总结：工程是否能如期动工，这个许可证是非常重要而且一定要具备的，否则还会影响到后面居民的产权办理。关于建设工程规划许可证办理条件以及注意事项就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。如需了解更多相关。